1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
神戸市中央区
59.7万円/㎡
前年比-29.2%
ローレルコート神戸海岸通
兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通四丁目
/ 春日野道駅 徒歩11分
2005年築 / 18階建 / 79戸 / SRC造
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13階 / 70.06㎡の場合
相場
4,275万円
61.0万円/㎡
2,611
3,720
4,830
5,939
AI査定結果
推定相場価格
4,275万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,720万円〜4,830万円
53.1万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月11日
ローレルコート神戸海岸通
3,880万円（55.4万円/㎡）/ 13階 / 70.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,880万円 | 55.4万円 | 13階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 4,698万円 | 56.7万円 | 13階 | 82.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 4,898万円 | 59.1万円 | 13階 | 82.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 3,480万円 | 49.7万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 4,998万円 | 60.3万円 | 13階 | 82.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 5,198万円 | 62.7万円 | 13階 | 82.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,600万円 | 51.4万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,680万円 | 52.5万円 | 12階 | 70.06㎡ | 2SLDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は57.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ローレルコート神戸海岸通 神戸市中央区脇浜海岸通四丁目 | 春日野道駅11分 | 3,880万円 | 55.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 13階 / 18階建 | 南東 | 2005年 | 79戸 | SRC |
| 2024/09/17 | エスリード大倉山公園 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 2,680万円 | 47.4万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | - | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/08 | アーバンヴィレッジ神戸中山手 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 3,680万円 | 64.1万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/20 | パークタワー新神戸 神戸市中央区熊内町七丁目 | 新神戸駅3分 | 5,498万円 | 65.4万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 7階 / 22階建 | 南東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/03 | ワコーレ山本通グランツィオ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 3,080万円 | 53.6万円 | 57.47㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/06 | ワコーレ神戸北野セリュックス 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅2分 | 3,680万円 | 68.9万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/15 | パレスエクセル新神戸 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅2分 | 4,380万円 | 60.4万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/21 | ロイヤルヒル北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅3分 | 4,490万円 | 62.4万円 | 71.92㎡ | 2LDK+S+ | 6階 / 13階建 | 北西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/25 | リベルタ北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅13分 | 4,480万円 | 57.9万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/19 | グランパレ北野ハンター坂 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅6分 | 3,580万円 | 58.5万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/01 | リーガル新神戸パークサイド 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅4分 | 3,180万円 | 58.1万円 | 54.72㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/24 | マーレ神戸花隈 神戸市中央区花隈町 | 元町駅7分 | 2,980万円 | 47.8万円 | 62.39㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/06 | リーガル神戸下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 3,480万円 | 64.1万円 | 54.27㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2024/12/03 | パルメーラ神戸駅前 神戸市中央区多聞通二丁目 | 神戸駅3分 | 2,600万円 | 48.8万円 | 53.26㎡ | 1LDK+フリールーム | 3階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/24 | ファミール神戸熊内町 神戸市中央区熊内町一丁目 | 新神戸駅10分 | 3,498万円 | 51.2万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/16 | ケーズ・スクエア 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 3,180万円 | 52.2万円 | 60.95㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 123戸 | RC |
| 2025/06/08 | ワコーレアーバンヴュー熊内 神戸市中央区熊内橋通三丁目 | 春日野道駅8分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.15㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/30 | ワコーレ神戸元町アクシア 神戸市中央区元町通五丁目 | 西元町駅2分 | 3,680万円 | 68.5万円 | 53.7㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/08 | アルス神戸ハーバースクエア 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅3分 | 3,600万円 | 55.7万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ローレル三宮ノースアベニュー 神戸市中央区二宮町一丁目 | 三ノ宮駅11分 | 3,210万円 | 52.1万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンションみなと元町 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅1分 | 4,180万円 | 62.1万円 | 67.35㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/10 | プレサンス神戸駅前 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 3,280万円 | 52.3万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/18 | ディナスティみなと元町 神戸市中央区海岸通五丁目 | みなと元町駅4分 | 4,980万円 | 64.8万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/13 | ドルフアルティナ神戸 神戸市中央区相生町四丁目 | 神戸駅3分 | 2,850万円 | 53.8万円 | 52.93㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/19 | エステムプラザ神戸元町海岸通 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅2分 | 3,280万円 | 60.3万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/01 | リーベスト三宮ブランシェ 神戸市中央区若菜通六丁目 | 三ノ宮駅12分 | 3,280万円 | 52.3万円 | 62.68㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/10 | エステムコート国香通 神戸市中央区国香通五丁目 | 春日野道駅4分 | 4,520万円 | 60.5万円 | 74.76㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/04 | KAISEI神戸海岸通第2 神戸市中央区海岸通二丁目 | 元町駅5分 | 3,780万円 | 65.6万円 | 57.66㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2024/05/13 | ワコーレウィンズヴァレー三宮東 神戸市中央区筒井町二丁目 | 春日野道駅2分 | 2,800万円 | 49.7万円 | 56.36㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/18 | エクセルシティ三宮イメージファクトリー 神戸市中央区八幡通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 4,980万円 | 67.2万円 | 74.12㎡ | 1LDK+S | 3階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2025/01/11 | ルネ神戸磯上通 神戸市中央区磯上通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 4,980万円 | 65.6万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 125戸 | RC |
| 2025/06/09 | ワコーレアーバンフラッツ三宮東 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅3分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ダイアパレス三宮エスタシオ 神戸市中央区吾妻通一丁目 | 春日野道駅2分 | 4,680万円 | 54.2万円 | 86.37㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、神戸市中央区では29.2%下落しています。
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